整個自貿城分為八大功能，圍繞汽車物流倉儲、檢測檢修、展示貿易、辦公及其他配套服務等為一體綜合服務片區(qū)；本項目位于汽車物流區(qū)中，功能定位為汽車倉儲功能，為率先啟動區(qū)。希望成為自貿區(qū)的特色物流倉儲示范區(qū)，形成一個為汽車為主題的生活圈。

在滿足功能要求的前提下，做到人車分流；做到功能之間互不干擾但又可以互通互聯，設計高效而又經濟的物流綜合體項目。由于該項目位于青島四大港區(qū)的前灣港，建筑以“帆船”為設計理念，將建筑主體進行消減、推拉，造型新穎、寓意乘風破浪。